תמ”א 70 הנה תכנית מתאר ארצית למרחב מערכת המטרו במטרופולין תל אביב אשר מטרתה לבסס כלים לניצול תכנון מרחבי התחנה ומרחב המשתמשים ברכבת המטרו.מערכת המטרו,
המהווה נדבך מרכזי במערכת הסעת ההמונים המטרופולינית, כוללת שלושה קוים באורך כולל של כ 145 ק”מ וכ 109 תחנות בתחומן של 24 רשויות במטרופולין.
בתחום כפר סבא קצה הזרוע המזרחית של קו M1 5 תחנות המשרתות את העיר מרחוב טשרניחובסקי , לאורך רחוב וויצמן ועד לצפון אזור התעסוקה הישן.
למערכת המטרו המקודמת במטרופולין תל אביב פוטנציאל אדיר לפיתוח מקיים של הסביבה
הבנויה . התחנות לאורך קווי המערכת, שהן בגדר משאב יקר, יכולות להפוך למוקדים של פעילות עירונית ולממש הלכה למעשה את מדיניות התכנון הארצית,
המבקשת לעבות ולצופף את המרקם העירוני הקיים. לשילוב מערכת המטרו במרחב העירוני השלכות רבות היקף על הסביבה הבנויה והפעילות העירונית.
המטרו מאפשר העצמת שימושי הקרקע, ייעול השימוש בשירותים עירוניים הנובע מהגדלת הנגישות אליהם ובכך מגביר את ההליכה והשימוש בתחבורה ציבורית מחד,
מקטין את נסועת רכב פרטי מאידך ומפחית את צריכת קרקע לצורכי רכב פרטי מקומות חניה, צמצום נתיבים ועוד.
מערכת הסעת המונים, שאינה נתמכת בסביבה עירונית מוטת תחבורה ציבורית, אינה מממשת את מלוא הפוטנציאל הגלום בה ואת ההשקעה האדירה בהקמתה.
לאור החשיבות בראיה מתכללת של שילוב מערכות התחבורה עם התכנון האורבני והצורך ביצירת מרחב עירוני המגלם את יתרונות מערכת המטרו,
המועצה הארצית הורתה ב-7.1.2020 על עריכת תכנית מתאר ארצית ברמה מתארית לפיתוח מרחב תחנות המטרו
אשר מטרתה להתוות את מדיניות התכנון האורבני והעצמת הפיתוח וההתחדשות העירונית סביב תחנות המטרו המתוכננות ומתחמי הדפו.
קישור לדף ההסבר של מנהל התכנון לחץ כאן
לנוחיותכם, ניתן לעיין בתכנית על רקע מפת העיר לחץ כאן